不動産売却・買取の株式会社池商が住み替え時の売却について解説。

「離れて暮らす実家、ちょっと気になるけど、なかなか足を運べない」
「空き家になっている家、どうしていいかわからないまま放置してしまっている」

こんなふうに感じている方は意外と多いものです。
空き家はそのままにしておくと、思わぬトラブルや手間の原因になりがち。とはいえ、忙しい毎日の中で、自分で管理するのは簡単なことではありません。

そこで近年注目されているのが「空き家管理サービス」です。専門のスタッフが定期的に訪問し、建物や敷地を見守ってくれる心強いサービス。

今回は、「どんな人に空き家管理サービスがおすすめなのか？」をわかりやすくご紹介します。ご自身やご家族の状況に当てはめながらチェックしてみてくださいね。

●遠方に住んでいて管理が難しいケース

実家や所有している家が、現在の住まいから離れた場所にある場合、定期的に訪問するのは大変です。車や電車で数時間かかる距離だと、行くだけで一日仕事になってしまうことも。

空き家管理サービスを利用すれば、現地に足を運ばなくても「見守ってもらえる安心感」を得られます。
さらに、報告書や写真で現状を確認できるため、「今どんな状態なのか」がすぐに把握できるのも大きなメリットです。

●忙しくて時間がとれないケース

仕事や家庭の予定で日々スケジュールが詰まっていると、空き家の管理はつい後回しになりがち。特に小さなお子さんのいる家庭や、介護などで手がかかる環境では、空き家のことにまで気が回らないのが本音かもしれません。

サービスを使えば、専門のスタッフが「換気・通水・点検」といった基本的な管理を行ってくれるので、日常の負担をぐっと減らせます。「やらなきゃ…」という気持ちから解放されるのも大きな魅力です。

●定期的なチェックで安心したいケース

家は人が住んでいないと、想像以上に傷みやすいもの。湿気によるカビ、給水管の不具合、庭木の繁茂など、小さな問題が大きなトラブルにつながることもあります。

サービスを利用すると、月に一度のチェックでも「異変に早く気づける」ようになります。早期発見できれば修繕費用も抑えられるので、結果的にお財布にもやさしい選択といえるでしょう。

●ご近所への迷惑を避けたいケース

空き家が荒れてしまうと、近隣にとっても困りごとの原因になります。たとえば、庭木や雑草が隣の敷地に入り込む、ポストがチラシでいっぱいになって防犯上よくない印象を与える…といったケースです。

「ご近所に迷惑をかけているかもしれない」という不安は、心の負担にもつながります。
空き家管理サービスは、こうした近隣トラブルを未然に防ぐ役割も果たしてくれるので、安心して日常を過ごせるようになります。

●将来的に売却や活用を考えているケース

今は使っていなくても、「いずれは売却したい」「リフォームして賃貸に出したい」など、将来的に活用を考えている家もあるでしょう。

長い期間放置してしまうと建物の傷みが進み、資産価値が下がってしまうこともあります。定期的に管理をしておくことで「良い状態を保てる」ため、後々の選択肢を広く持つことができます。

これは、資産としての価値を守るうえでも重要なポイントです。

●災害や防犯面で不安があるケース

日本では地震や台風、大雨などの自然災害が頻発しています。離れた場所の空き家が被害を受けていないか、不安に思う方も多いでしょう。

また、空き家は空き巣や不法侵入のターゲットにされやすいともいわれています。
定期的な訪問や点検が入ることで「人の気配がある」と示すことができ、抑止力にもつながります。安心を買う意味でも、サービスの利用はおすすめです。

●ライフスタイルの変化に合わせたいケース

子育てや転勤、セカンドライフのスタートなど、ライフスタイルは常に変化していきます。空き家を「とりあえず放置」するのではなく、生活に合わせて管理の仕方を調整するのもひとつの考え方です。

たとえば、まだ小さいお子さんがいる間はサービスを使い、余裕ができたら自分で管理をする。あるいは逆に、体力的に負担が大きくなってきたタイミングでサービスを導入する。
こうした柔軟な使い方も可能です。

●まとめ

空き家管理サービスが向いているのは…

・遠方に住んでいて通えない人
・日常が忙しくて時間をとれない人
・こまめにチェックして安心したい人
・ご近所への迷惑を防ぎたい人
・将来的に活用や売却を考えている人
・災害や防犯が心配な人
・ライフスタイルの変化に合わせたい人

一つでも当てはまったら、検討してみる価値は十分にあります。

空き家は、大切な家族の思い出や資産が詰まった存在です。放置するよりも、少し手をかけてあげることで「守れるもの」がたくさんあります。

空き家管理サービスは、そんな「大切な家を安心して任せられる」心強い味方。もし今、気になっている空き家があるなら、ぜひ一度チェックしてみてくださいね。